Нова Скотия предлага двугодишно удължаване на тавана на наемите от пет процента до края на 2027 г.

Правителството на Нова Скотия желае да удължи своя таван от пет % върху нарастванията на наемите с още две години, само че провинцията няма да сътвори отдел за използване, с цел да укрепи своите правила и разпореждания за наемане.

Услуга Министърът на Нова Скотия Колтън ЛеБланк сподели, че законът, импортиран в петък, ще удължи ограничаването - което би трябвало да изтече през декември. 31, 2025 година — до края на 2027 година Таванът от пет %, сподели той, балансира потребностите на наемодателите и наемателите, като и двамата са изправени пред увеличени разноски.

„ Ние към момента мощно имаме вяра, че отговорът към провокациите на пазара на наеми е повече жилища... само че в това време би трябвало да защитим жителите на Нова Шотландия “, сподели министърът.

Въпреки скорошните позвънявания от хазяи и наематели за отдаване чартърен отдел за сходство и правоприлагане, LeBlanc сподели, че съществуват съответни отбрани според съществуващите правила и разпореждания.

През 2022 година основаната в Халифакс Davis Pier Consulting беше наета от провинцията да изследва системата за правоприлагане на Онтарио, само че държавното управление по този начин и не разгласява своята констатации обществено. CBC заяви през август 2023 година, че отчетът е предложил сходно звено за Нова Скотия.

ЛеБлан сподели, че държавното управление счита, че сходна система ще забави настоящия развой на разрешаване на разногласия, където времето за изчакване за чуване е минимум най-вече шест седмици. „ Това би довело до повече администрация и повече администрация във време, когато имаме потребност от по-малко администрация “, сподели той. „ Няма да реализира това, което организациите на наематели и наемодатели споделиха, че може да реализира. “

Получавайте ежедневни национални вести

И двете опозиционни партии бяха остри в оценката си за най-новите държавни се движи.

Лидерът на NDP Клаудия Чендър назова настоящия таван на наемите „ фундаментално ненужен “, заявявайки, че оказва помощ малко на хората, които се борят да поддържат разноските за живот. Законопроектът, сподели тя, не прави нищо за справяне с казуса със срочните контракти за наем, които съгласно нея се употребяват като малка врата от огромните корпоративни наемодатели, с цел да заобиколят тавана на наемите, като усилят наемите, които се начисляват на новите наематели.

„ Насочваме се към по-голяма жилищна неустановеност пред лицето на жилищната рецесия, в която към този момент се намираме “, сподели Чендер. „ Новите жилища, които излизат онлайн, са извънредно скъпи. Те са недостъпни за всеки, който ще бъде обиден от някоя от политиките, оповестени през днешния ден. “

Либералният жилищен критик Брейдън Кларк изрази отчаяние, че няма да бъде основано звено за използване.

„ Имам работа с гласоподавател, който имаше дребен пожар в своето звено преди 13 месеца и те към момента не са се върнали в (апартамента си) и няма график по кое време могат да се върнат “, Кларк сподели.

Междувременно държавното управление също по този начин предложи промени в Закона за жилищните наеми, които ще разрешат на наемодателите да издават вести за изпъждане след три дни неплатен наем вместо 15 дни, до момента в който на наемателите ще бъде неразрешено да пренаемат жилища за повече в сравнение с заплащат сега.

Освен това законопроектът предлага по-ясни условия за наемодателите да прекратят наемане, като незаконно държание, безпокойствие на сътрудниците наематели, повтарящи се закъснели заплащания за наем и изключителни вреди на жилище.

„ Тези промени няма да са от изгода единствено за наемодателите, те ще оказват помощ и на други наематели и съседи “, сподели Леблан.

Този отчет от The Canadian Press е оповестен за първи път на 6 септември 2024 година